Il mutuo al 120% è un finanziamento che eroga una somma superiore al valore dell'immobile. Per questo è trasgressivo, perchè siamo abituati a pensare che il mutuo "canonico" arrivi all'80% del valore dell'immobile, oppure, al 100% ma solo grazie ad alcuni istituti che hanno il rispettivo prodotto.

E invece si può andare oltre e richiedere un mutuo al 120 %

E' possibile quindi sfruttare questo particolare finanziamento per pagare le spese dell'operazione. Come ad esempio la mediazione immobiliare o l'atto notarile, ma è possibile anche utilizzare la cifra disponibile per l'arredamento o comunque per le prime spese.

Non si è costretti a sommare al mutuo la rata del mobiliere, si può richiedere un unico finanziamento.

Il mutuo al 120% è calcolato considerando il valore di perizia , cioè il valore che il tecnico inviato dalla stessa banca erogante, attribuisce alla tua futura casa.

A prima vista, sembrerebbe un'operazione totalmente rischiosa, ma diipende dalla cifra totale richiesta rapportata al reddito dei richiedenti. Ci possono essere infatti operazioni all'80% ben più rischiose di un mutuo al 120% .

Per esempio, per due dipendenti che guadagnano 1800 euro al mese, è più rischiosa un operazione all'80% su una prima casa del valore di 300.000 euro che non un mutuo al 120% su una seconda casa del valore di 95.000. Sei d'accordo?

E allora perchè non prevedere questo tipo di finanziamento?  Dovrebbero averlo tutte le banche e invece non è così.

Ok! Ma quale banca fa il Mutuo al 120 % ?

E' molto semplice, per trovare quale istituto eroga un finanziamento di questo tipo, devi cercare sotto la voce "Banche Trasgressive" . Lì troverai un elenco delle filiali a te più vicine. Se invece preferisci trasgredire subito, allora clicca qui di seguito su:

Mutuo fino al 120 %