Il 2009 è l'anno record per le ristrutturazionei edilizie. Con l'aiuto delle detrazioni fiscali sono infatti state presentate oltre 410 mila dichiarazioni di inizio lavori, e i dati si riferiscono alla fine di novembre.

Il 2008 ha chiuso poi con un totale di 390 mila ristrutturazioni. Il record precedente era qullo del 2007 con 402.811 ristrutturazioni.

L'incentivo fiscale della detrazione irpef pari al 36% delle spese sostenute sembrerebbe aver funzionato per dare un po' di ossigeno al settore edile.

Tra le regioni italiane, il 23% delle agevolazioni richieste è stato richiesto in Lombardia, cioè 95 mila ristrutturazioni. Quasi la metà, solo nella provincia di Milano. In Emilia romagna la percentuale rispetto al dato nazionale è del 15,5%, mentre in Veneto è del 12,5%, rispettivamente per un equivalente di 63 mila e 51 mila ristrutturazioni edilizie con l'incentivo della detrazione del 36% dall'irpef.

Nel 2008 sono state eseguite più di 390.000 ristrutturazioni in regime fiscale agevolato. Quasi 40.000 sono state effettuate nel mese di dicembre che presenta un +19% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.

Dal 1° ottobre 2006 l'Iva al 10% sulle ristrutturazioni edilizie è nuovamente applicabile e la detrazione Irpef viene ridotta dal 41% al 36%.

Con la legge finanziaria 2008, queste agevolazioni vengono prorogate fino al 31 dicembre 2010. La detrazione d'imposta viene nuovamente introdotta anche per l'acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione e ristrutturazione o da cooperative, puchè facenti parte di edifici interamente ristrutturati dal 1° gennaio al 31 dicembre e acquistati entro il 30 giugno 2011.

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agenzie immobiiari