L'IRS 5 Cinque anni viene utilizzato per calcolare gli interessi da applicare ai finanziamenti a tasso fisso di breve durata. Un esempio tipico può essere il mutuo chirografario, utilizzato per diversi scopi.
In questo caso il tasso finito sarà costituito dal valore dell'IRS più uno spread che rappresenta il margine dell'istituto erogante.

Chi si sta interessando per ottenere un mutuo o lo ha già sottoscritto, ha probabilmente conosciuto l'IRS 5 Cinque anni grazie ai mutui a tasso misto. Un mutuo a tasso misto può infatti prevedere una parte del suo ammortamento a tasso fisso e una parte a tasso variabile.
Per esempio, considerando un mutuo di durata 15 Quindici anni, una soluzione di mutuo a tasso misto potrebbe essere un finanziamento che per i primi cinque anni applichi un interesse a tasso fisso e per la restante parte un interesse a tasso variabile.
Nei primi 5 cinque anni il tasso sarà composto da Irs 5 Cinque anni più spread, mentre per la durata residua verrà applicato un tasso variabile composto da Euribor più spread.

Per valutare il valore di questo parametro, clicca su IRS Oggi.